معیارهای قرار گرفتن در این فهرست به 2 بخش تقسیم می‌شوند. اولاً، ساختمان باید در طول سال تقویمی تکمیل، به بالاترین نقطه رسیده یا افتتاح شده باشد. ثانیاً، باید جنبه‌ای وجود داشته باشد که ساختمان را جالب کند. این می‌تواند شامل معماری، عناصر پایداری، روش‌های ساخت منحصر به فرد، فناوری، مصالح ساختمانی استفاده شده، تأثیر فرهنگی، یا ترکیبی از این عناصر باشد.
نگاهی به فهرست امسال:
چه کسی از یک آسمان‌خراش با ویژگی‌های فوق‌العاده خوشش نمی‌آید؟ در حالی که برج خلیفه همچنان عنوان بلندترین ساختمان جهان را حفظ کرده است، سال 2023 شاهد تکمیل باریک‌ترین آسمان‌خراش جهان، یعنی 111 West 57th بود. این ساختمان که با نام برج استینوی نیز شناخته می‌شود، برج مسکونی جدیدی است که بر فراز پارک مرکزی مشرف است و نسبت ارتفاع به عرض آن 24:1 است.
طراحی شده توسط SHoP Architects و توسعه یافته توسط گروه JDS Development و گروه املاک Property Markets، 111 West 57th بر روی محل دومین سالن استینوی در شهر ساخته شده است که توسط Warren و Wetmore طراحی شده و در سال 1925 ساخته شده بود تا به تالار “کارنگی” که به تازگی افتتاح شده بود، نزدیک‌تر باشد. این ساختمان تاریخی که به عنوان نمایشگاه، سالن کنسرت و دفاتر شرکت پیانو استینوی و پسران استفاده می‌شد، در طراحی برج 1426 فوتی مجاور گنجانده شده، بازسازی شده و به آپارتمان‌ها تبدیل شده است.
برج جدید، که با تراكوتا، برنز و شیشه پوشانده شده، علاوه بر اینکه باریک‌ترین آسمان‌خراش جهان است، سومین ساختمان بلند نیویورک نیز به شمار می‌آید. برای تمام طرفداران Led Zeppelin، قله برج دارای مجموعه‌ای از پله‌ها در سمت جنوبی است که نام مستعار “راه‌پله به بهشت” را به خود اختصاص داده است.
2. DJI Sky City – شنزن، چین
DJI، پیشرو جهانی در فناوری پهپاد، امسال مقر جدید خود، Sky City، را در شنزن، چین افتتاح کرد. طراحی شده توسط Foster + Partners، Sky City از دو آسمان‌خراش با استفاده از سازه‌های فلزی معلق نامتقارن تشکیل شده است. هر برج شامل شش حجم شیشه‌ای است که به صورت cantilevered در اطراف هسته‌های خود در ارتفاعات مختلف قرار دارند و توسط تیرک‌های فلزی عظیم و لوله‌های معلق پشتیبانی می‌شوند. برج‌های دوقلو توسط یک پل آسمانی به طول 295 فوت که 345 فوت بالاتر از سطح زمین در طبقه 24 قرار دارد، به یکدیگر متصل شده‌اند.
سازه‌های فلزی معلق نیاز به ستون‌های داخلی را کاهش داده و فضای دفاتر بازتری را فراهم کرده‌اند. تیرک‌های بزرگ به شکل V برای ایجاد آزمایشگاه‌های تست پهپاد به ارتفاع چهار طبقه استفاده شده‌اند. یک باغ زِن در لابی هر برج، به کارکنان خوشامد می‌گوید و باغ‌های سقفی بر روی حجم‌های شیشه‌ای و پایه، شبکه‌ای از فضاهای سبز را ارائه می‌دهند.
برج‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که از نور روز استفاده کنند و اقدامات پایداری اضافی شامل استفاده از سیستم کنترل هوشمند برای کاهش مصرف انرژی، جمع‌آوری آب باران و بازیافت آب خاکستری برای آبیاری است. علاوه بر آزمایشگاه‌های پروازی و فضاهای اداری، Sky City دارای فضای سالن همایش، مناطق تحقیق و توسعه، و مرکز بهداشت جامعه نیز است.
چه روشی بهتر برای کاوش در مقر جدید DJI از طریق ویدئویی که با پهپاد جدید DJI Avata فیلمبرداری شده است؟
3. Rosewood Sao Paulo – سائوپائولو، برزیل
هتل Rosewood Sao Paulo توسط معمار ژان نوول و کارگردان هنری فیلیپ استارک طراحی شده است. این هتل جدید در واقع از دو ساختمان تشکیل شده است. نخستین ساختمان، بیمارستان Condessa Filomena Matarazzo است که در سال 1943 ساخته شده و در طول فعالیت خود شاهد تولد نیم میلیون نوزاد بوده است. ساختمان دوم، برج Mata Atlantica است که یک جنگل عمودی است و نمای آن با مشبک‌های چوبی به هم پیوسته پوشانده شده و با درختان، گیاهان و گل‌های محلی در سراسر نمای برج و همچنین بر روی سقف‌های آن در هم آمیخته شده است.
داخل هتل لوکس با 450 قطعه اثر هنری منحصر به فرد از 57 هنرمند محلی تزئین شده است که دیوارها، کف‌ها، سقف‌ها و آسانسورها را پوشانده است. این هتل دارای 160 اتاق مهمان و 100 اقامتگاه خصوصی است و همچنین شش رستوران و بار، از جمله دو ناحیه استخر و بار دارد. امکانات دیگر شامل یک سینما، فضای رویدادها، استودیو موسیقی و مرکز رفاه Asaya است.
بخشی از پروژه شامل بازسازی کلیسای Santa Luzia به معماری اصلی آن در سال 1922 نیز بود. Rosewood Sao Paulo بخشی از توسعه بزرگ‌تر Cidade Matazarro است که به ترکیب استفاده مجدد از ساختمان‌های موجود با ساخت و ساز جدید می‌پردازد.
پایداری بخش مهمی از پروژه بود، با تمام ساخت و سازهایی که با مواد محلی و بازیافتی تکمیل شد. همچنین برنامه‌ای برای تنوع زیستی وجود دارد که هدف آن احیای گیاهان و حیوانات بومی جنگل بارانی Mata Atlantica است. در عرض یک سال از افتتاح، انتظار می‌رود هتل کاملاً از انرژی تجدیدپذیر تأمین شود که از پنل‌های خورشیدی در محل و سایر اقدامات تجدیدپذیر به دست می‌آید.
4. مرکز هنرهای نمایشی تایپه – تایپه، تایوان
مرکز هنرهای نمایشی تایپه، طراحی شده توسط رم کولاهاس از OMA، نگاهی منحصر به فرد به آنچه که می‌تواند یک مرکز هنرهای نمایشی به نظر برسد، چه از نظر داخلی و چه خارجی، را ارائه می‌دهد. به جای نمای معمولی و پشت‌بام‌های معمولی، هر سه تئاتر این مرکز از مکعب شیشه‌ای 10 طبقه ساختمان بیرون زده‌اند. نمای هر یک با آلومینیوم پوشانده شده است.
این تئاترها شامل Globe Playhouse با 800 صندلی، Grand Theater با 1500 صندلی و Blue Box با 800 صندلی هستند. Grand Theater و Blue Box می‌توانند ترکیب شوند تا تئاتر Super Theater با 2300 صندلی را ایجاد کنند. همه سه تئاتر یک فضای پشت صحنه مشترک با هدف صرفه‌جویی در فضا و همچنین تشویق تعاملات و همکاری‌ها بین تولیدات دارند که در مرکز ساختمان واقع شده است،.
ویژگی جالب دیگر ساختمان، Public Loop است که برای عموم باز است. این امکان حلقه بازدیدکنندگان را از طبقه همکف تا یک سکوی دید در بالای طبقه، بین پوسته‌های داخلی و خارجی Globe Theater می‌برد و سپس با آسانسور به طبقه همکف برمی‌گرداند. پنجره‌های دید در سرتاسر حلقه به بازدیدکنندگان امکان می‌دهند تا نگاهی به اجراها، تمرینات و فعالیت‌های پشت صحنه بیندازند.
مرکز هنرهای نمایشی تایپه به دلیل تأخیرهای مختلف، تکمیل آن 10 سال طول کشید و ساخت و ساز از سال 2012 آغاز شد. این مکان نهایتاً در 7 اوت 2023 با اجرای ارکستر سمفونیک تایپه افتتاح شد.
5. آپارتمان‌های رز – ونیس، کالیفرنیا
پایان‌بخش فهرست امسال، آپارتمان‌های رز است که توسط Brooks + Scarpa طراحی شده است. تمام ساختمان‌ها هدفی دارند، چه تجاری، آموزشی، فرهنگی، دولتی و غیره، اما همیشه دلگرم‌کننده است که ساختمان‌هایی را ببینیم که به طور خاص برای پرداختن به مسائل اجتماعی بزرگ‌تر ساخته شده‌اند. در مورد آپارتمان‌های رز، این ساختمان‌ها برای ارائه مسکن دائمی و حمایتی و مقرون‌به‌صرفه به منظور مقابله با بی‌خانمانی ساخته شده‌اند. این ساختمان‌ها عمدتاً برای جوانان محلی که از مراقبت‌های دولتی یا سرپرستی خارج می‌شوند و همچنین برای افراد بی‌خانمان در نظر گرفته شده است.
آپارتمان‌های رز در سبک مسکن حیاط‌دار طراحی شده‌اند که در دهه 1920 در لس آنجلس توسعه و محبوب شد. طبقه همکف ساختمان به فضاهای تجاری اختصاص دارد و دارای دفاتر Venice Community Housing است، که مالک ساختمان است و پیش از بازسازی سایت، دفاتر اداری آنجا قرار داشت.
بالای فضای تجاری، ساختمان آپارتمانی به شکل U با 35 واحد قرار دارد که دور حیاط منظم‌شده احاطه شده است. این ساختمان که دارای گواهینامه LEED Gold است، به طور جزئی از طریق Proposition HHH تأمین مالی شده است، که یک اقدام رای‌گیری بود که در سال 2016 به منظور مقابله با بی‌خانمانی از طریق مسکن مقرون‌به‌صرفه تصویب شد.
