نگهداری تجهیزات ساختمانی حدود ۴۰٪ از هزینه‌های اضافی کل پروژه‌های ساختمانی را تشکیل می‌دهد. علاوه بر این، عدم توجه به نگهداری پیشگیرانه تأثیرات قابل توجهی بر پروژه‌های بزرگ‌تر دارد. این می‌تواند پیشرفت شما را متوقف کند، باعث شود تاریخ‌های کلیدی را از دست بدهید و در نتیجه به کاهش سود برای کسب‌وکار ساختمانی شما منجر شود. صرف زمان بیشتر برای برنامه‌ریزی نگهداری پیشگیرانه تجهیزات مکانیکی می‌تواند سودآوری کلی شما را افزایش دهد. در اینجا چند مثال مشخص از چگونگی این مسئله آورده شده است.
قطعاً انجام نگهداری منظم تجهیزات یک سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. ممکن است ناامیدکننده به نظر برسد اگر که تجهیزات بررسی شود و مشخص شود که کاملاً کارآمد است. با این حال، شما باید از دیدگاه بلندمدت به این مسئله نگاه کنید. زمانی که در نگهداری تجهیزات مکانیکی سرمایه‌گذاری می‌کنید، هدف این نیست که هر بار یک مشکل بزرگ را مدیریت کنید. بلکه شما به متخصصان پول می‌دهید تا مشکلات کوچک‌تر را شناسایی کنند؛ مراحل استاندارد را انجام دهند و برخی قطعات را قبل از بروز مشکلات بزرگ‌تر تعویض کنند. این به این معناست که نه تنها نیازی به پرداخت هزینه‌های تعمیرات عمده ندارید، بلکه نیازی به پرداخت هزینه‌های اضافی برای خدمات اضطراری نیز نخواهید داشت. اگر چند سال نگهداری پیشگیرانه را با تعمیرات واکنشی مقایسه کنید، روش نگهداری در بلندمدت به شما در صرفه‌جویی در هزینه کمک می‌کند.
به‌طور آماری، میلیون‌ها دلار هر ساله در دعاوی مربوط به آسیب‌های پرسنل در سایت‌های ساختمانی اختصاص داده می‌شود. اگرچه نمی‌توانید هر شرایطی را پیش‌بینی کنید، اما باید به دنبال کاهش خطرات حوادث باشید و نگهداری بخشی بزرگ از این فرآیند است. هرچه تجهیزات شما به‌طور منظم بازرسی و تنظیم شوند، احتمال خرابی یا عدم کارکرد مناسب آن‌ها کمتر خواهد بود. با ترکیب این موارد با بهترین شیوه‌ها، خطر کلی آسیب کاهش می‌یابد. یک محل کار ایمن نه تنها به دلیل هزینه‌های قانونی و جبران خسارت، بلکه به دلیل کاهش روزهای وقفه، سودآورتر است.
چه شما نگهداری تجهیزات ساختمانی را انجام دهید یا نه، تعمیرات و نگهداری تجهیزات شما را از چرخه خارج خواهد کرد. با این حال، آیا ترجیح می‌دهید تجهیزات شما برای چند ساعت در زمان دلخواه شما غیرعملی باشد یا ممکن است برای روزها یا حتی هفته‌ها از کار بیفتد؟ با انجام نگهداری منظم تجهیزات مکانیکی، می‌توانید تجهیزات خود را برای خدمات خارج کنید تا عملیات شما در برخی سطوح همیشه در حال انجام باشد. به‌طور عادلانه، ایجاد این برنامه می‌تواند دشوار باشد اگر تجهیزات زیادی داشته باشید. به همین دلیل است که توصیه می‌کنیم به نرم‌افزارهای مدیریت ساخت و ساز نگاه کنید تا یک برنامه جامع ایجاد کنید تا نگهداری پیشگیرانه پروژه را به تأخیر نیاندازد. با پیگیری نگهداری منظم، تجهیزات شما برای روزها یا بیشتر از کار نمی‌افتد، بلکه فقط برای مدت کوتاهی در زمان معین غیرعملی خواهد بود.
کارایی عملیاتی چیزی است که باید همه در سایت ساختمانی خود به آن توجه کنند. این به افزایش بازگشت سرمایه برای هر اقدام شرکت شما کمک می‌کند و به تبع آن، به معنای سود بیشتر است. خوشبختانه، پیگیری نگهداری تجهیزات ساختمانی به‌خوبی در این ذهنیت جا می‌گیرد. زیرا نگهداری پیشگیرانه تجهیزات مکانیکی برای فرسودگی و آسیب‌ها را بازرسی و به حفظ کارایی تمام قطعات کمک می‌کند. نگهداری پیشگیرانه همچنین هم‌ترازی و سایر مشکلات را بررسی می‌کند تا کاربران بیشترین بهره را از ماشین‌های خود ببرند. این به کارایی بیشتر در محل کار منجر می‌شود زیرا نه تنها تجهیزات کار می‌کنند، بلکه در بهترین عملکرد خود نیز هستند. همچنین، ایمنی بهتری مشاهده خواهید کرد زیرا خطر خرابی کمتر است و همچنین وسوسه کمتری برای تیم شما برای تلاش در جهت بهبود عملکرد تجهیزات وجود دارد. علاوه بر این، نیازی به نگرانی درباره از دست دادن مهلت‌ها به دلیل کندی یا کم‌کارایی یک قطعه تجهیزات نخواهید داشت.
نگهداری منظم تجهیزات معمولاً شرط لازم برای برخی سازمان‌های تجاری و سایر اعتبارسنجی‌هایی است که کسب‌وکار شما می‌تواند دریافت کند. برای حفظ اعتبارها، مهم است که تمام فرایند نگهداری تجهیزات ساختمانی به‌روز باشد. این مسئله برای بیمه نیز اهمیت دارد. پرداخت برای برخی از بیمه‌نامه‌ها به این شرط بستگی دارد که شرکت شما تمام نگهداری‌های مربوطه را به‌روز نگه دارد. آخرین چیزی که می‌خواهید این است که در صورت بروز آسیب یا خرابی تجهیزات، انتظار داشته باشید که بیمه هزینه‌ها را پوشش دهد و بعد متوجه شوید که واجد شرایط نیستید.
مشابه بیمه، گارانتی‌ها می‌توانند شامل قطعات تعویضی و سایر مشکلات تجهیزات باشند. همچنین، درست مانند بیمه، این مزایا به شرطی هستند که تجهیزات به‌طور منظم سرویس شده باشند. اگر این کار انجام نشود و به‌درستی مستند نگردد، هیچ مدرکی برای بهره‌مندی از گارانتی نخواهید داشت. این به این معنی است که ممکن است برای دریافت خدمات بیشتر منتظر بمانید یا خودتان باید هزینه را بپردازید. در حالی که مهم است که جزئیات هر گارانتی را بخوانید، می‌خواهید شواهدی داشته باشید که نشان دهد شرکت شما وظایف خود را در نگهداری از تجهیزات انجام داده است.
یکی از دلایل عمده‌ای که می‌خواهید نگهداری مناسب تجهیزات ساختمانی را انجام دهید، کاهش خطر وضعیت‌های اضطراری و خرابی‌هاست. ایده‌ی صبر کردن تا زمانی که چیزی درست به نظر نرسد در یک محیط ساختمانی واقعاً عملی نیست. از یک سو، بسیاری از تجهیزات ممکن است تا زمان بروز خرابی، نشانه‌ای از مشکل ندهند. علاوه بر این، این خرابی می‌تواند به توقف نامناسب عملیات یا احتمالاً یک حادثه یا آسیب دیگر منجر شود. این لحظات هزینه‌های بزرگ‌تری از نظر زمان و پول ایجاد می‌کنند. پیش‌دستی کنید و از بدترین حالت اجتناب کنید.
نگهداری تجهیزات ساختمانی بار مالی بر روی بودجه پروژه‌ها و زمان است و به ایمنی کمک می‌کند، به همین دلیل مهم است که به برنامه‌های نگهداری پیشگیرانه تجهیزات پایبند باشید، صرف‌نظر از اینکه آیا تجهیزات امروز به نظر سالم می‌آیند یا نه. با این حال، این کار گاهی اوقات آسان‌تر از گفتن آن است. زمانی که شما عملیات متعددی در سایت‌های مختلف دارید، پیگیری وضعیت هر یک از تجهیزات کار دشواری است.
